Close
About Viet SEO
WEB DESIGN & GOOGLE OPTIMIZATION
T: +84 917 212 969
* Mua hoặc thuê tên miền diachithuephong.nhadatlongthanh.org, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)
Sự tiến quân rầm rộ của các tập đoàn công nghệ lớn cũng giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về tiềm năng của khu vực này, khi các dịch vụ hỗ trợ – an cư sẽ liên tục mọc lên để phục vụ nhu cầu của một bộ phận lớn nhân viên chất lượng cao tại đây.
Không chỉ là an cư
Không chỉ đáp ứng giấc mơ an cư, nhờ sự trợ lực đòn bẩy của hạ tầng kết nối, căn hộ quận 9 còn đem đến hiệu quả sinh lợi bền vững cho những khách hàng muốn đầu tư hoặc phát sinh nhu cầu chuyển nhượng trong tương lai.
Chúng ta đều biết, những năm 2003, khi tuyến đường xa lộ Hà Nội chưa được mở rộng, thì dự án An Phú, An Khánh hay khu vực Thảo Điền tại quận 2 có giá chỉ tầm 10-12 triệu/m2, và thường chỉ nằm trong tầm ngắm của dân tái định cư. Nhưng bước sang giai đoạn 2008 – 2012 , kể từ khi dự án mở rộng đường Xa Lộ Hà Nội được thúc đẩy mạnh mẽ, giá khu này đặc biệt tăng vọt lên gấp 3 lần, hiện tại vào khoảng 35-70 triệu/m2 . Đặc biệt , sau khi đường hầm Thủ Thiêm được đi vào hoạt động thì có rất nhiều khách hàng thượng lưu chọn khu vực này để an cư thay vì chỉ gói gọn trong khu vực Phú Mỹ Hưng như trước đây.
Đây là minh chứng vững vàng cho cú hích ngoạn mục về giá cũng như sự phát triển đồng bộ của khu vực nhờ hỗ trợ đắc lực của hạ tầng giao thông. Không những thế, những dự án sở hữu các khoảng xanh rộng là lựa chọn tuyệt vời nếu muốn đầu tư dài hạn hoặc hướng đến việc cho thuê lại, nhất là với đối tượng người nước ngoài. Bởi con người vĩnh viễn luôn hướng về một cuộc sống xanh thanh thản. Rõ ràng, theo quy luật đó, sau quận 2, quận sẽ là điểm ngắm tiếp theo.
Không lo ngại rủi ro
Không cần lo ngại cơn sốt ảo về những rủi ro hạ tầng, tại quận 9, các công trình giao thông đang được triển khai mạnh mẽ chứ không còn nằm trên giấy tờ: Xa lộ Hà Nội (đang mở rộng), Metro (đang làm), đường cao tốc (đã hoạt động), Vành đai Đông (đang làm), Vành đai 3 (đang được đẩy mạnh triển khai), đường Song Hành (đang được đẩy nhanh tiến độ thi công). Đây là đảm bảo vàng cho tin vui báo trước về một vùng đất tiềm năng mới của HCM.
Đồng thời, nhiều dự án nhà ở đã được phê duyệt và triển khai, hứa hẹn hình thành khu dân cư sầm uất tại quận 9: Flora Anh Đào, The Eastern , First Home, The Art Gia Hòa 1771 căn, 9 View, TDH Phước Long…, đặc biệt là căn hộ cao cấp Him Lam Phú An đang trở thành điểm nóng trên thị trường BĐS thời gian gần đây. Và đương nhiên, kéo theo đó là sự phát sinh nhiều dịch vụ – tiện ích đi kèm, mang đến đời sống tiện nghi, an ninh cho cư dân quận 9.
Quận 9 cũng sẽ là 1 trong những khu vực tập trung cư dân có trình độ dân trí cao của thành phố, với thành phần cư dân chủ yếu là các cán bộ, kĩ sư, nhà khoa học, chuyên gia…của các tập đoàn lớn, các khu công nghiệp đang và sẽ tọa lạc: Khu công nghệ cao (Samsung, Intel) , khu phức hợp OneHup Sài Gòn, Khu phức hợp y tế, thương mại…
Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, khu du lịch Vườn Cò, khu di tích vùng Bưng Sáu Xã, sân golf…, và sắp tới sẽ có thêm Aeon Mall, Depot Suối Tiên…tọa lạc ngay trung tâm quận 9, đảm bảo đời sống tinh thần phong phú, là nơi tái tạo năng lượng sau thời gian học tập và làm việc căng thẳng, cũng là một điểm đến đầy sức hút với cư dân nội đô và các tỉnh lân cận.
Rõ ràng, địa phương này rất có triển vọng về du lịch sinh thái, kiến tạo lối sống xanh thư thái, nhẹ nhàng đáng mơ ước, là tiền đề cho những phút giây nghỉ dưỡng tách biệt, trong lành mà không tách rời với những tiện nghi thành phố.
Đồng thời, an cư tại đây, cư dân sẽ không phải áp lực với hàng ngàn loại phí ngất ngưởng mỗi khi ra khỏi nhà. Với mức sống phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng tương đương tại những khu trung tâm thành phố, quận 9 thật sự là cái tên không thể bỏ qua trên bản đồ an cư của TP.HCM.
Sự chăm sóc và phát triển toàn diện cho cả gia đình
Quận 9 hôi tụ những tiện nghi đa dạng từ những khu đại đô thị của thành phố, để những cư dân an tâm tuyệt đối về cuộc sống và tương lai của cả gia đình.
Mạng lưới y tế phủ khắp với bệnh viện Quân Y, bệnh viện quận 9, đặc biệt là cơ sở 2 bệnh viện ung bướu HCM với quy mô 1000 giường, cùng sự tích cực nâng cấp hệ thống y tế xã – phường sẽ đảm bảo đời sống thể chất khỏe mạnh cho cả gia đình.
Đồng thời, nổi bật nhất là hệ thống giáo dục tại đây. Nằm trong quy hoạch Làng đại học mới của HCM, Quận 9 sẽ là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, với quy mô khoảng 222,8 ha. Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, đẳng, trung học chuyên nghiệp: Đại học Kinh tế, Đại học Luật, Đại học Tài chính – Marketing, Cao đẳng Tài chính Hải quan…
Không những thế, quận 9 tiếp giáp Khu đô thị Đại học Quốc gia với các trường đại học thuộc top đầu cả nước (Đại học Bách khoa, Đại học Khoa học xã hội Nhân văn, Đại học An ninh, Đại học Quốc tế…), và thừa hưởng hệ thống giáo dục hoàn thiện như trường tiểu học Nguyễn Văn Banh, Trường THCS và THPT Ngô Thời Nhiệm và Phước Long A….Hệ thống giáo dục các cấp được trải đều là đòn bẩy cho chất lượng giáo dục của con em các gia đình trong khu vực.
Hiện nay, tại quận 9 vẫn có những căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ cao cấp có giá từ 1,6 tỷ với đầy đủ tiện nghi, có diện tích từ 60m2. Cùng diện tích này, căn hộ tại các quận được xem là có mức giá vừa túi tiền tại TP.HCM (Bình Chánh, quận 12, quận Thủ Đức) lại có giá nhỉnh hơn, trong khi tiện nghi, hạ tầng liên kết với trung tâm thành phố vẫn chưa hoàn thiện.
Cụ thể, theo khảo sát trên trang Propzy Việt Nam, căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại Thủ Đức có giá từ 1,9 tỷ; quận 12 là 1,8 tỷ, và tại Bình Chánh có giá từ 1,7 tỷ. Các quận huyện này đều nằm ở 4 đầu của thành phố, tuy nhiên, định hướng phát triển đến năm 2020, quận 9 lại là quận có sự chuyển mình vượt bậc nhất.
Nhận định này hoàn toàn có cơ sở, khi theo đánh giá của các chuyên gia, quận 9 có ưu thế đáng kể về mặt vị trí. Quận có phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp quận 2, phía Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, kết nối thuận lợi không những tới nội đô mà đến cả các tỉnh sầm uất lân cận. Đây là lợi thế không thể chối cãi của quận 9 so với các quận khác.
Cuộc sống nhẹ nhàng hơn
Quận 9 sở hữu nhiều kênh rạch bao quanh như sông Rạch Chiếc, sông Đồng Nai, sông ông Nhiêu, quỹ đất rộng nhất khu Đông, cùng mật độ xây dựng ít hơn hẳn các quận khác. Đồng thời, quận này chủ trương đảm bảo diện tích cây xanh 7-8 m2/ người, và tập trung xây dựng một số công viên sinh thái quy mô lớn rộng khắp các khu vực (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường…).
Lợi thế về giá, chất lượng cuộc sống hoàn hảo, sự chăm sóc toàn diện cho gia đình, cùng tiềm năng sinh lợi vững chắc, chính là những yếu tố then chốt khiến các cư dân có tầm nhìn nhất quyết không bỏ qua cơ hội an cư tại quận 9.
Lợi thế về giá
Với quỹ đất rất rộng nhưng mật độ dân cư thấp, lại đang trong giai đoạn “chuyển mình”, giá căn hộ quận 9 vẫn nằm ở mức giá lí tưởng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu về giấc mơ an cư tại TP.HCM của đại bộ phận người dân thành phố.
Săn nhà giá rẻ quận 9 như thế nào?
Bạn có thể thông qua chúng tôi bằng cách truy cập vào Mogi, để tìm hiểu và và lựa chọn những thông tin hữu ích cho việc mua nhà quận 9. Hoặc bạn cũng có thể thông qua môi giới khác giàu kinh nghiệm giúp bạn.
Việc hỏi ý kiến người thân bạn bè cũng cần được đặt lên hàng đầu để có thêm nhiều thông tin hữu ích. Thông tin trên internet, báo chí kèm theo hoặc tham khảo từ những chuyên gia về bất động sản quận 9.
Xác định số tiền có thể mua nhà quận 9
Bạn có sẵn một số tiền, và muốn mua nhà để ở. Điều quan trọng nhất khi mua nhà là bạn muốn mua nhà có thiết kế như thế nào? Nhà cấp 4, hay nhà lầu,… Hiện tại, nhà ở khu vực quận 9 giá cũng tầm từ 4 – 10 tỉ. Nếu bạn có dưới số tiền đó, bạn có thể đi săn những mảnh đất nền có tiềm năng phát triển và xây dựng. Hoặc bạn cũng có thể săn những cân nhà nát để xây dựng lại thành căn nhà theo ý mình muốn, đẹp hơn sang trọng hơn.
Giới đầu tư họ rất hay trong cách tìm những căn nhà nát. tìm mua những lô đất như vậy. Bạn có thể tìm hiểu thông qua môi giới, họ sẽ cho bạn thông tin về nó.
Bạn cũng có thể hỏi sang lại hoặc cắt nhỏ những mảnh đất của chủ đầu tư đã mua trước đó. Vì nếu bạn biết được mảnh đất nào được giới đầu tư gom trọn, thì tỉ lệ cao rằng mảnh đất đó tiềm năng. Bởi họ đã tìm hiểu kĩ trước khi mua chúng.
Mua nhà quận 9 – Không thể bỏ qua những TIP nhỏ này
Với những giá trị mà quận 9 đem lại cho cư dân, hẳn cũng rất nhiều người muốn tìm mua nhà tại khu vực này. Tuy nhiên, làm thế nào để tìm mua được một căn nhà tại quận 9 với giá tốt nhất không phải là điều dễ dàng. Khi mà những căn nhà giá rẻ chắc chắn là có và được nắm giữ bởi những nhà môi giới, những chủ nhà cần bán. Bài toán đặt ra: Làm sao để có được thông tin đó mua bán nhà giá trị nhất???
1. Xác đinh vị trí muốn sở hữu
Quận 9 hiện tại được phát triển khá nhanh với cung đường gắn kết quận với trung tâm hành chính. Hơn 13 phường và những con đường quen thuộc được định hình. Trở thành những cung đường đắt địa với số tiền đầu tư khá cao như đường Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp,…
Các phường tại quận 9 được phát triển như cụm dân cư hình thành năng động nhưng lại yên bình. Đặc biệt là không ồn ào, chói lói như trung tâm thành phố.
Nhịp sống sôi động ổn định và phát triển, không mang không khí thúc ép, nặng nề, chớp nhoáng như quận 1, quận 3 xa hoa,…
Ở đây bạn có thể lựa chọn những căn nhà ở Phước Long A, B, Long Thành, Long Phước, Phú Hữu,… với tầm nhà thấp hơn mà vị trí địa lí khá tốt.
Quận 9 cũng sẽ là 1 trong những khu vực tập trung cư dân có trình độ dân trí cao của thành phố. Với thành phần cư dân chủ yếu là các cán bộ, kĩ sư, nhà khoa học, chuyên gia…của các tập đoàn lớn, các khu công nghiệp đang và sẽ tọa lạc. Điển hình như: Khu công nghệ cao (Samsung, Intel), khu phức hợp OneHup Sài Gòn, Khu phức hợp y tế, thương mại…
Đồng thời, nhiều dự án nhà ở đã được phê duyệt và triển khai. Hứa hẹn hình thành khu dân cư sầm uất tại quận 9: Flora Anh Đào, The Eastern , First Home, The Art Gia Hòa 1771 căn, 9 View, TDH Phước Long…Đặc biệt là căn hộ cao cấp Him Lam Phú An đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản thời gian gần đây. Kéo theo đó là sự phát sinh nhiều dịch vụ – tiện ích đi kèm. Mang đến đời sống tiện nghi, an ninh cho cư dân quận 9.
Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng sẽ đảm bảo đời sống tinh thần cho cư dân. Là nơi tái tạo năng lượng sau thời gian học tập và làm việc căng thẳng. Và cũng là một điểm đến đầy sức hút với cư dân nội đô và các tỉnh lân cận. Cụ thể:
Đồng thời, nổi bật nhất là hệ thống giáo dục tại đây. Nằm trong quy hoạch Làng đại học mới của TP.HCM, Quận 9 sẽ là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, với quy mô khoảng 222,8 ha. Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp. Từ Đại học Kinh tế, Đại học Luật, Đại học Tài chính – Marketing, cho đến Cao đẳng Tài chính Hải quan…
Đất tân định bến cát Lựa chọn văn phòng ảo Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương để, Điều đầu tiên mang đến sự thành công trong kinh doanh cho thuê văn phòng cho bạn là sự cởi mở, chân thành và chính xác. Khách hàng hiện nay cực kỳ khó tính
Dịch bệnh lây lan quy mô toàn thế giới làm trì trệ hầu hết tất cả các hoạt động kinh tế, vui chơi, giải trí, sản xuất, xuất nhập khẩu… trong đó có giao dịch bất động sản trên toàn quốc, và tất nhiên trong đó có quận 9.
Ở mục tiêu bài viết này em muốn giới thiệu Đất nền Quận 9 tại các phường: Long Phước, Long Trường, Long Thạnh Mỹ là chủ yếu. Vì sao?
Vì đất nền quận 9 ở đây là những khu mới được quy hoạch bài bản hơn những khu khác về hạ tầng, mỹ quan, đường nội bộ rộng, trải nhựa (thay vì những khu củ đường hẻm nhỏ tự mở và là hẻm xi măng).
Vì là khu vực mới, khu dân cư mới nên đất nền quận 9 tại những phường này có giá rẻ hơn những khu vực khác, thích hợp để đầu tư. Tất nhiên để ở củng không phải là lựa chọn tồi vì những lợi thế của nó.
Đầu tiên để hiểu rõ nét nhất về tiêm năng của Đất nền Quận 9 xem xin mời khách hàng xem qua hết Video giới thiệu ngắn về Quận 9 (chỉ 2 phút 20 giây)
Đất nền quận 9. Quận 9 có diện tích tự nhiên 11.362 ha. Quận 9 nằm về phía đông TP HCM. Trước đây quận 9 cùng với quận 2 đều thuộc quận Thủ Đức, sau này Thủ Đức tách ra thành 3 quận khu Đông như hiện tại là: quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9
Bạn sẽ tin tưởng tuyệt đối khi tham gia ký gửi nhà đất với công ty chúng tôi. Điều này càng được khẳng định khi chúng tôi đã giao dịch thành công hơn 10.000 bất động sản các loại tại tp.hồ chí minh. Cửu Long® với đội ngũ Nhân viên tư vấn bán hàng chuyên nghiệp với hơn 10 năm am hiểu thị trường bất động sản tại tp.hồ chí minh:
Chúng tôi nhận môi giới các loại bất động sản sau đây.
- Căn hộ chung cư.
- Nhà phố, nhà hẻm
- Biệt thự.
- Văn phòng.
- Trung tâm thương mại
- Đất nền dự án, đất thổ cư, Đất nông nghiệp.
- Nhà xưởng, Kho, bãi...
- Dự án du lịch, nghĩ dưỡng...
Cam kết & Chi phí Ký Gửi Nhà đất tại Quận 9
Với ưu thế có lượng khách hàng lớn có sẵn (hơn 30.000 khách hàng), Cửu Long® cam kết sẽ thực hiện giao dịch nhanh nhất, mang lại lợi nhuận cao nhất cho chủ sỡ hữu. Mức phí ký gởi bán, ký gởi cho thuê tùy vào giá trị giao dịch và quy mô bất động sản: từ ½ tháng tiền thuê – 1 tháng tiền thuê; hoặc từ 1% giá trị bất động sản ký gởi bán.
Ông dự đoán đà tăng sẽ tiếp tục trong mấy tháng tới, khi 2 trục đường đi vào hoàn thiện và các hộ kinh doanh bắt đầu ổn định. Chưa kể, gần Đỗ Xuân Hợp sẽ có khu phức hợp thể dục thể thao Bắc Rạch Chiếc dự kiến hình thành trong 3 - 5 năm nữa.
Khu Nam Rạch Chiếc đang được làm đường song hành, kết nối Đỗ Xuân Hợp. Một mặt, Đỗ Xuân Hợp trở thành đường giao thương giữa quận 2 và quận 9, mặt khác lại là đường nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Với ông Tùng, năm 2019, giá đất khu vực này có thể tăng ít nhất 15 - 20% về giá.
Ông N.V. Tùng thì lý giải giá đất nền Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường tăng cao một phần vì làm đường, phần khác vì các khu dự án xung quanh cũng đã hình thành, hoàn thiện để vào bàn giao. Lượng nhà đầu tư tới kinh doanh, buôn bán khá
* Mua bán nhà đât Bình Dương - ĐT: 0908 744 256
Từ những phân tích trên, những ưu thế vượt trội khi an cư tại quận 9 không
Và sẽ có không ít cư dân đã nhận ra tiềm năng lớn của khu vực này, dẫn đến việc giá đất tăng mạnh trong thời gian tới. Do đó, đây là thời điểm thích hợp nhất để hiện thực hóa giấc mơ an cư tại HCM. Không thể chần chừ thêm!Sự tiến quân rầm rộ của các tập đoàn công nghệ lớn cũng giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về tiềm năng của khu vực này, khi các dịch vụ hỗ trợ – an cư sẽ liên tục mọc lên để phục vụ nhu cầu của một bộ phận lớn nhân viên chất lượng cao tại đây.
Không chỉ là an cư
Không chỉ đáp ứng giấc mơ an cư, nhờ sự trợ lực đòn bẩy của hạ tầng kết nối, căn hộ quận 9 còn đem đến hiệu quả sinh lợi bền vững cho những khách hàng muốn đầu tư hoặc phát sinh nhu cầu chuyển nhượng trong tương lai.
Chúng ta đều biết, những năm 2003, khi tuyến đường xa lộ Hà Nội chưa được mở rộng, thì dự án An Phú, An Khánh hay khu vực Thảo Điền tại quận 2 có giá chỉ tầm 10-12 triệu/m2, và thường chỉ nằm trong tầm ngắm của dân tái định cư. Nhưng bước sang giai đoạn 2008 – 2012 , kể từ khi dự án mở rộng đường Xa Lộ Hà Nội được thúc đẩy mạnh mẽ, giá khu này đặc biệt tăng vọt lên gấp 3 lần, hiện tại vào khoảng 35-70 triệu/m2 . Đặc biệt , sau khi đường hầm Thủ Thiêm được đi vào hoạt động thì có rất nhiều khách hàng thượng lưu chọn khu vực này để an cư thay vì chỉ gói gọn trong khu vực Phú Mỹ Hưng như trước đây.
Đây là minh chứng vững vàng cho cú hích ngoạn mục về giá cũng như sự phát triển đồng bộ của khu vực nhờ hỗ trợ đắc lực của hạ tầng giao thông. Không những thế, những dự án sở hữu các khoảng xanh rộng là lựa chọn tuyệt vời nếu muốn đầu tư dài hạn hoặc hướng đến việc cho thuê lại, nhất là với đối tượng người nước ngoài. Bởi con người vĩnh viễn luôn hướng về một cuộc sống xanh thanh thản. Rõ ràng, theo quy luật đó, sau quận 2, quận sẽ là điểm ngắm tiếp theo.
Không lo ngại rủi ro
Không cần lo ngại cơn sốt ảo về những rủi ro hạ tầng, tại quận 9, các công trình giao thông đang được triển khai mạnh mẽ chứ không còn nằm trên giấy tờ: Xa lộ Hà Nội (đang mở rộng), Metro (đang làm), đường cao tốc (đã hoạt động), Vành đai Đông (đang làm), Vành đai 3 (đang được đẩy mạnh triển khai), đường Song Hành (đang được đẩy nhanh tiến độ thi công). Đây là đảm bảo vàng cho tin vui báo trước về một vùng đất tiềm năng mới của HCM.
Đồng thời, nhiều dự án nhà ở đã được phê duyệt và triển khai, hứa hẹn hình thành khu dân cư sầm uất tại quận 9: Flora Anh Đào, The Eastern , First Home, The Art Gia Hòa 1771 căn, 9 View, TDH Phước Long…, đặc biệt là căn hộ cao cấp Him Lam Phú An đang trở thành điểm nóng trên thị trường BĐS thời gian gần đây. Và đương nhiên, kéo theo đó là sự phát sinh nhiều dịch vụ – tiện ích đi kèm, mang đến đời sống tiện nghi, an ninh cho cư dân quận 9.
Quận 9 cũng sẽ là 1 trong những khu vực tập trung cư dân có trình độ dân trí cao của thành phố, với thành phần cư dân chủ yếu là các cán bộ, kĩ sư, nhà khoa học, chuyên gia…của các tập đoàn lớn, các khu công nghiệp đang và sẽ tọa lạc: Khu công nghệ cao (Samsung, Intel) , khu phức hợp OneHup Sài Gòn, Khu phức hợp y tế, thương mại…
Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, khu du lịch Vườn Cò, khu di tích vùng Bưng Sáu Xã, sân golf…, và sắp tới sẽ có thêm Aeon Mall, Depot Suối Tiên…tọa lạc ngay trung tâm quận 9, đảm bảo đời sống tinh thần phong phú, là nơi tái tạo năng lượng sau thời gian học tập và làm việc căng thẳng, cũng là một điểm đến đầy sức hút với cư dân nội đô và các tỉnh lân cận.
Rõ ràng, địa phương này rất có triển vọng về du lịch sinh thái, kiến tạo lối sống xanh thư thái, nhẹ nhàng đáng mơ ước, là tiền đề cho những phút giây nghỉ dưỡng tách biệt, trong lành mà không tách rời với những tiện nghi thành phố.
Đồng thời, an cư tại đây, cư dân sẽ không phải áp lực với hàng ngàn loại phí ngất ngưởng mỗi khi ra khỏi nhà. Với mức sống phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng tương đương tại những khu trung tâm thành phố, quận 9 thật sự là cái tên không thể bỏ qua trên bản đồ an cư của TP.HCM.
Sự chăm sóc và phát triển toàn diện cho cả gia đình
Quận 9 hôi tụ những tiện nghi đa dạng từ những khu đại đô thị của thành phố, để những cư dân an tâm tuyệt đối về cuộc sống và tương lai của cả gia đình.
Mạng lưới y tế phủ khắp với bệnh viện Quân Y, bệnh viện quận 9, đặc biệt là cơ sở 2 bệnh viện ung bướu HCM với quy mô 1000 giường, cùng sự tích cực nâng cấp hệ thống y tế xã – phường sẽ đảm bảo đời sống thể chất khỏe mạnh cho cả gia đình.
Đồng thời, nổi bật nhất là hệ thống giáo dục tại đây. Nằm trong quy hoạch Làng đại học mới của HCM, Quận 9 sẽ là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, với quy mô khoảng 222,8 ha. Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, đẳng, trung học chuyên nghiệp: Đại học Kinh tế, Đại học Luật, Đại học Tài chính – Marketing, Cao đẳng Tài chính Hải quan…
Không những thế, quận 9 tiếp giáp Khu đô thị Đại học Quốc gia với các trường đại học thuộc top đầu cả nước (Đại học Bách khoa, Đại học Khoa học xã hội Nhân văn, Đại học An ninh, Đại học Quốc tế…), và thừa hưởng hệ thống giáo dục hoàn thiện như trường tiểu học Nguyễn Văn Banh, Trường THCS và THPT Ngô Thời Nhiệm và Phước Long A….Hệ thống giáo dục các cấp được trải đều là đòn bẩy cho chất lượng giáo dục của con em các gia đình trong khu vực.
Hiện nay, tại quận 9 vẫn có những căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ cao cấp có giá từ 1,6 tỷ với đầy đủ tiện nghi, có diện tích từ 60m2. Cùng diện tích này, căn hộ tại các quận được xem là có mức giá vừa túi tiền tại TP.HCM (Bình Chánh, quận 12, quận Thủ Đức) lại có giá nhỉnh hơn, trong khi tiện nghi, hạ tầng liên kết với trung tâm thành phố vẫn chưa hoàn thiện.
Cụ thể, theo khảo sát trên trang Propzy Việt Nam, căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại Thủ Đức có giá từ 1,9 tỷ; quận 12 là 1,8 tỷ, và tại Bình Chánh có giá từ 1,7 tỷ. Các quận huyện này đều nằm ở 4 đầu của thành phố, tuy nhiên, định hướng phát triển đến năm 2020, quận 9 lại là quận có sự chuyển mình vượt bậc nhất.
Nhận định này hoàn toàn có cơ sở, khi theo đánh giá của các chuyên gia, quận 9 có ưu thế đáng kể về mặt vị trí. Quận có phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp quận 2, phía Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, kết nối thuận lợi không những tới nội đô mà đến cả các tỉnh sầm uất lân cận. Đây là lợi thế không thể chối cãi của quận 9 so với các quận khác.
Cuộc sống nhẹ nhàng hơn
Quận 9 sở hữu nhiều kênh rạch bao quanh như sông Rạch Chiếc, sông Đồng Nai, sông ông Nhiêu, quỹ đất rộng nhất khu Đông, cùng mật độ xây dựng ít hơn hẳn các quận khác. Đồng thời, quận này chủ trương đảm bảo diện tích cây xanh 7-8 m2/ người, và tập trung xây dựng một số công viên sinh thái quy mô lớn rộng khắp các khu vực (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường…).
Lợi thế về giá, chất lượng cuộc sống hoàn hảo, sự chăm sóc toàn diện cho gia đình, cùng tiềm năng sinh lợi vững chắc, chính là những yếu tố then chốt khiến các cư dân có tầm nhìn nhất quyết không bỏ qua cơ hội an cư tại quận 9.
Lợi thế về giá
Với quỹ đất rất rộng nhưng mật độ dân cư thấp, lại đang trong giai đoạn “chuyển mình”, giá căn hộ quận 9 vẫn nằm ở mức giá lí tưởng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu về giấc mơ an cư tại TP.HCM của đại bộ phận người dân thành phố.
Săn nhà giá rẻ quận 9 như thế nào?
Bạn có thể thông qua chúng tôi bằng cách truy cập vào Mogi, để tìm hiểu và và lựa chọn những thông tin hữu ích cho việc mua nhà quận 9. Hoặc bạn cũng có thể thông qua môi giới khác giàu kinh nghiệm giúp bạn.
Việc hỏi ý kiến người thân bạn bè cũng cần được đặt lên hàng đầu để có thêm nhiều thông tin hữu ích. Thông tin trên internet, báo chí kèm theo hoặc tham khảo từ những chuyên gia về bất động sản quận 9.
Xác định số tiền có thể mua nhà quận 9
Bạn có sẵn một số tiền, và muốn mua nhà để ở. Điều quan trọng nhất khi mua nhà là bạn muốn mua nhà có thiết kế như thế nào? Nhà cấp 4, hay nhà lầu,… Hiện tại, nhà ở khu vực quận 9 giá cũng tầm từ 4 – 10 tỉ. Nếu bạn có dưới số tiền đó, bạn có thể đi săn những mảnh đất nền có tiềm năng phát triển và xây dựng. Hoặc bạn cũng có thể săn những cân nhà nát để xây dựng lại thành căn nhà theo ý mình muốn, đẹp hơn sang trọng hơn.
Giới đầu tư họ rất hay trong cách tìm những căn nhà nát. tìm mua những lô đất như vậy. Bạn có thể tìm hiểu thông qua môi giới, họ sẽ cho bạn thông tin về nó.
Bạn cũng có thể hỏi sang lại hoặc cắt nhỏ những mảnh đất của chủ đầu tư đã mua trước đó. Vì nếu bạn biết được mảnh đất nào được giới đầu tư gom trọn, thì tỉ lệ cao rằng mảnh đất đó tiềm năng. Bởi họ đã tìm hiểu kĩ trước khi mua chúng.
Mua nhà quận 9 – Không thể bỏ qua những TIP nhỏ này
Với những giá trị mà quận 9 đem lại cho cư dân, hẳn cũng rất nhiều người muốn tìm mua nhà tại khu vực này. Tuy nhiên, làm thế nào để tìm mua được một căn nhà tại quận 9 với giá tốt nhất không phải là điều dễ dàng. Khi mà những căn nhà giá rẻ chắc chắn là có và được nắm giữ bởi những nhà môi giới, những chủ nhà cần bán. Bài toán đặt ra: Làm sao để có được thông tin đó mua bán nhà giá trị nhất???
1. Xác đinh vị trí muốn sở hữu
Quận 9 hiện tại được phát triển khá nhanh với cung đường gắn kết quận với trung tâm hành chính. Hơn 13 phường và những con đường quen thuộc được định hình. Trở thành những cung đường đắt địa với số tiền đầu tư khá cao như đường Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp,…
Các phường tại quận 9 được phát triển như cụm dân cư hình thành năng động nhưng lại yên bình. Đặc biệt là không ồn ào, chói lói như trung tâm thành phố.
Nhịp sống sôi động ổn định và phát triển, không mang không khí thúc ép, nặng nề, chớp nhoáng như quận 1, quận 3 xa hoa,…
Ở đây bạn có thể lựa chọn những căn nhà ở Phước Long A, B, Long Thành, Long Phước, Phú Hữu,… với tầm nhà thấp hơn mà vị trí địa lí khá tốt.
Quận 9 cũng sẽ là 1 trong những khu vực tập trung cư dân có trình độ dân trí cao của thành phố. Với thành phần cư dân chủ yếu là các cán bộ, kĩ sư, nhà khoa học, chuyên gia…của các tập đoàn lớn, các khu công nghiệp đang và sẽ tọa lạc. Điển hình như: Khu công nghệ cao (Samsung, Intel), khu phức hợp OneHup Sài Gòn, Khu phức hợp y tế, thương mại…
Đồng thời, nhiều dự án nhà ở đã được phê duyệt và triển khai. Hứa hẹn hình thành khu dân cư sầm uất tại quận 9: Flora Anh Đào, The Eastern , First Home, The Art Gia Hòa 1771 căn, 9 View, TDH Phước Long…Đặc biệt là căn hộ cao cấp Him Lam Phú An đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản thời gian gần đây. Kéo theo đó là sự phát sinh nhiều dịch vụ – tiện ích đi kèm. Mang đến đời sống tiện nghi, an ninh cho cư dân quận 9.
Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng sẽ đảm bảo đời sống tinh thần cho cư dân. Là nơi tái tạo năng lượng sau thời gian học tập và làm việc căng thẳng. Và cũng là một điểm đến đầy sức hút với cư dân nội đô và các tỉnh lân cận. Cụ thể:
Đồng thời, nổi bật nhất là hệ thống giáo dục tại đây. Nằm trong quy hoạch Làng đại học mới của TP.HCM, Quận 9 sẽ là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, với quy mô khoảng 222,8 ha. Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp. Từ Đại học Kinh tế, Đại học Luật, Đại học Tài chính – Marketing, cho đến Cao đẳng Tài chính Hải quan…
Nha dat tan dinh binh duong
Đất tân định bến cát Lựa chọn văn phòng ảo Cho thuê văn phòng Lê Văn Lương để, Điều đầu tiên mang đến sự thành công trong kinh doanh cho thuê văn phòng cho bạn là sự cởi mở, chân thành và chính xác. Khách hàng hiện nay cực kỳ khó tính
Dịch bệnh lây lan quy mô toàn thế giới làm trì trệ hầu hết tất cả các hoạt động kinh tế, vui chơi, giải trí, sản xuất, xuất nhập khẩu… trong đó có giao dịch bất động sản trên toàn quốc, và tất nhiên trong đó có quận 9.
Ở mục tiêu bài viết này em muốn giới thiệu Đất nền Quận 9 tại các phường: Long Phước, Long Trường, Long Thạnh Mỹ là chủ yếu. Vì sao?
Vì đất nền quận 9 ở đây là những khu mới được quy hoạch bài bản hơn những khu khác về hạ tầng, mỹ quan, đường nội bộ rộng, trải nhựa (thay vì những khu củ đường hẻm nhỏ tự mở và là hẻm xi măng).
Vì là khu vực mới, khu dân cư mới nên đất nền quận 9 tại những phường này có giá rẻ hơn những khu vực khác, thích hợp để đầu tư. Tất nhiên để ở củng không phải là lựa chọn tồi vì những lợi thế của nó.
Đầu tiên để hiểu rõ nét nhất về tiêm năng của Đất nền Quận 9 xem xin mời khách hàng xem qua hết Video giới thiệu ngắn về Quận 9 (chỉ 2 phút 20 giây)
Đất nền quận 9. Quận 9 có diện tích tự nhiên 11.362 ha. Quận 9 nằm về phía đông TP HCM. Trước đây quận 9 cùng với quận 2 đều thuộc quận Thủ Đức, sau này Thủ Đức tách ra thành 3 quận khu Đông như hiện tại là: quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9
Bạn sẽ tin tưởng tuyệt đối khi tham gia ký gửi nhà đất với công ty chúng tôi. Điều này càng được khẳng định khi chúng tôi đã giao dịch thành công hơn 10.000 bất động sản các loại tại tp.hồ chí minh. Cửu Long® với đội ngũ Nhân viên tư vấn bán hàng chuyên nghiệp với hơn 10 năm am hiểu thị trường bất động sản tại tp.hồ chí minh:
Chúng tôi nhận môi giới các loại bất động sản sau đây.
- Căn hộ chung cư.
- Nhà phố, nhà hẻm
- Biệt thự.
- Văn phòng.
- Trung tâm thương mại
- Đất nền dự án, đất thổ cư, Đất nông nghiệp.
- Nhà xưởng, Kho, bãi...
- Dự án du lịch, nghĩ dưỡng...
Cam kết & Chi phí Ký Gửi Nhà đất tại Quận 9
Với ưu thế có lượng khách hàng lớn có sẵn (hơn 30.000 khách hàng), Cửu Long® cam kết sẽ thực hiện giao dịch nhanh nhất, mang lại lợi nhuận cao nhất cho chủ sỡ hữu. Mức phí ký gởi bán, ký gởi cho thuê tùy vào giá trị giao dịch và quy mô bất động sản: từ ½ tháng tiền thuê – 1 tháng tiền thuê; hoặc từ 1% giá trị bất động sản ký gởi bán.
Ông dự đoán đà tăng sẽ tiếp tục trong mấy tháng tới, khi 2 trục đường đi vào hoàn thiện và các hộ kinh doanh bắt đầu ổn định. Chưa kể, gần Đỗ Xuân Hợp sẽ có khu phức hợp thể dục thể thao Bắc Rạch Chiếc dự kiến hình thành trong 3 - 5 năm nữa.
Khu Nam Rạch Chiếc đang được làm đường song hành, kết nối Đỗ Xuân Hợp. Một mặt, Đỗ Xuân Hợp trở thành đường giao thương giữa quận 2 và quận 9, mặt khác lại là đường nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Với ông Tùng, năm 2019, giá đất khu vực này có thể tăng ít nhất 15 - 20% về giá.
Ông N.V. Tùng thì lý giải giá đất nền Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường tăng cao một phần vì làm đường, phần khác vì các khu dự án xung quanh cũng đã hình thành, hoàn thiện để vào bàn giao. Lượng nhà đầu tư tới kinh doanh, buôn bán khá
Quảng Cáo
